2003〜2013年築, 専有面積74.87㎡〜94.87㎡の平均販売価格
大阪府
75.3万円/㎡
前年比+19.8%
吹田市
63.0万円/㎡
前年比+23.2%
ウェリス・ジオ千里佐竹台
大阪府吹田市佐竹台四丁目
/ 南千里駅 徒歩11分
2008年築 / 12階建 / 163戸 / RC造
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価格偏差値
34.5
割高
推定相場価格より15.6%割高
相場
5,431万円
64.0万円/㎡
3,784
4,882
5,980
7,078
AI査定結果
推定相場価格
5,431万円
64.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,882万円〜5,980万円
57.5万円/㎡〜70.5万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年5月23日
ウェリス・ジオ千里佐竹台
6,280万円（74.0万円/㎡）/ 3階 / 84.87㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は62.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/15 | 6,280万円 | 74.0万円 | 3階 | 84.87㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/04 | 4,580万円 | 54.9万円 | 8階 | 83.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/04 | 4,190万円 | 57.2万円 | 6階 | 73.31㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は62.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/15 | ウェリス・ジオ千里佐竹台 吹田市佐竹台四丁目 | 南千里駅11分 | 6,280万円 | 74.0万円 | 84.87㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 西 | 2008年 | 163戸 | RC |
| 2025/02/20 | ライオンズ南千里佐竹台グランハートスカイヴィラ 吹田市佐竹台一丁目 | 南千里駅6分 | 5,280万円 | 69.3万円 | 76.2㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 2011年 | 181戸 | RC |
| 2023/02/27 | ブランズ南千里 吹田市佐竹台一丁目 | 南千里駅2分 | 5,750万円 | 71.7万円 | 80.15㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2010年 | 125戸 | RC |
| 2024/06/03 | セレッソコート南千里佐竹台グランヒルズ 吹田市佐竹台一丁目 | 南千里駅5分 | 5,080万円 | 56.3万円 | 90.26㎡ | 4LDK | 10階 / 10階建 | 西 | 2004年 | 118戸 | RC |
| 2025/04/12 | プレミスト南千里津雲台パークフロント 吹田市津雲台三丁目 | 南千里駅10分 | 4,780万円 | 66.5万円 | 71.93㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 2013年 | 186戸 | RC |
| 2023/10/15 | ジオタワー千里山田 吹田市山田西四丁目 | 山田駅1分 | 5,480万円 | 55.6万円 | 98.63㎡ | 4LDK | 11階 / 20階建 | 南東 | 2005年 | 152戸 | RC |
| 2025/04/08 | アークレジデンス吹田千里丘 吹田市尺谷 | 千里丘駅15分 | 3,890万円 | 55.5万円 | 70.04㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 2013年 | 130戸 | RC |
| 2024/11/12 | ジェイグラン吹田千里丘 吹田市長野西 | 千里丘駅11分 | 4,480万円 | 63.8万円 | 70.27㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2012年 | 117戸 | RC |
| 2025/03/16 | ステイツグラン吹田垂水町 吹田市垂水町二丁目 | 豊津駅13分 | 4,980万円 | 64.3万円 | 77.48㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南西 | 2008年 | 194戸 | RC |
| 2025/02/08 | ローレルコートアトレ千里青山台フォレスト館 吹田市青山台二丁目 | 北千里駅13分 | 5,980万円 | 64.1万円 | 93.36㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 2013年 | 136戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で19.8%上昇、吹田市では23.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.0万円）は吹田市の平均と比較して17.5%割高です。
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